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大家都知道，我们的生活中，很多人都在为房产抵押的问题在烦恼，对于这方面，政府是有相关的规定的，但是办理房产抵押的相关规定，很多人都不是很清楚。那么民间房产抵押贷款流程是怎样的呢?今天华律网小编为大家整理了相关法律知识，希望可以帮助到您。如果遇到这样的事件，对相关内容有不太清楚的地方，可以阅读下面文章。
所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。具体如下：
⑨有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。
房产抵押贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%;北京房产抵押贷款年限一般不超过20年;北京房产抵押贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
如是在正规民间借贷公司办理房屋抵押贷款，而非银行，在借款时注意以下几点：
1、谨慎审查出借款方的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司。
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各条款，切勿草率签字，必须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。
3、约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。
5、保留好相关的收款、还款凭证，尽量通过银行转账形式还款，并保证收款账户户主与出借人一致，同时在汇款时注明归还哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。
6、还清借款后，必须要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁，避免出借人再次据此提出主张。
有关办理房产抵押贷款流程以及相关的规定，需要办理房产抵押，准备好相关的资料，到有关部门按照以上的流程办理，但是在办理之前，了解清楚相关的注意事项和规定是很重要的，这样能够有效的帮助到我们去办理房产抵押的相关业务，可以避免很多不必要的失误。如果您在这方面还有任何的疑问。
