对于普通家庭来说,买房是件大事,申请住房贷款时也要小心,怕贷款不下来,买房失败。然而,许多人在面对面签名后放松了警惕,最终没有成功获得贷款。那个住房贷款在贷款前需要注意什么?
住房贷款前需要注意什么?
1、不申请其他信用产品
住房贷款,银行可能再次查询借款人的应聘报告书。在审查期间,借款人再次申请其他信用产品,有可能使用第一笔贷款。这是国家政策不允许的情况,如果不出钱,就不推荐申请其他信用产品。
2、不当保证人
他人或公司申请贷款时,资质不足,需要保证人,借款人选择成为保证人,保证贷款也被视为保证人的债务之一,借款人的债权率上升,银行最后的贷款审查可能无法通过。
3、不换工作
借款人在申请房贷期间换工作,银行认为借款人收入来源不稳定,偿还能力不足,贷款逾期风险大,不愿借款。因此,建议借款人在申请房屋抵押贷款前,工作至少稳定3个月以上。
4、不使用公积金
申请公积金贷款时,借款人不得提取公积金。否则,公积金馀额可能不足,无法顺利贷款。
以上是关于住房贷款贷款前需要注意的的回答,提出以上几点,在贷款前,如果借款人有其他借款,也要注意按期偿还,不要出现过期记录。